سر فصل خبر ها


معرفی پروژه برج های سبز کوثر - مشهد

اطلاعات عمومی پروژه:

مالک: شرکت سازه و بنای دشت توس

آرشیتکت: پروفسور فیلیپ روو ، دکتر کامل نیا

موقعیت اجرای پروژه: مشهد مقدس– بلوار وکیل آباد– بلوار کوثر

مساحت زمین: ۱۰۵۷۸ متر مربع

زیربنای طرح: ۶۵۹۷۵ متر مربع

سوپروایزر طرح: پروفسور فلیپ روو

تعداد: 2 برج (22 و 18 طبقه ای) 

مسکونی: ۶۵۸۸۱ متر مربع - شامل 134 واحد آپارتمان مسکونی (160 مترمربع)،

تعداد واحدها: معمولی ۹۹ واحد، دوبلکس: ۳۴ واحد، تریبلکس: ۸ واحد

پنت هاوس : 2 عدد پنت هاوس هر کدام 1400 مترمربع 

تجاری: ۱۳۸۱ متر مربع

رستوران و کافی شاپ: ۱۰۶۵ متر مربع

استخر و فضای ورزشی: ۱۹۷۲ متر مربع

کارواش: ۴۳۷ متر مربع

پارکینگ:۱۲۵۰۶ متر مربع – 335 واحد پارکینگ

آموزشی– فرهنگی: ۶۶۲ متر مربع

اداری– خدماتی: ۵۶۴ متر مربع

درمانی– بهداشتی: ۲۵۲ متر مربع

درباره ی پروژه

دو برج 18 و 22 طبقه ی سبز، بر فراز شهر مشهد قد برافراشته و در خود مفهومی جدید از زندگی لوکس و کیفیت زندگی را تعریف می نمایند. توجه به جوانب زیست محیطی نظیر استفاده از انرژی ‏های پاک و صرفه ‏جویی در مصرف انرژی های فسیلی جزو لاینفک ایده ‏ی سبز بودن این پروژه است؛ و آنچه فرای این امر به برج های سبز کوثر فردیت می‏بخشد، توجه طراحان آن به جوانب اجتماعی و فرهنگی توسعه ‏ی پایدار در کیفیت بخشی به زندگی ساکنین آن است. بنا به صحبت طراحان این پروژه از  معماری مدرن و آسایش در خانه های سنتی ایران الهام گرفته شده است.

حیاط ها و تراس های سبز هر واحد مسکونی دارای درختان، پرچین ها و گل های فصلی، معادل 25 درصد مساحت هر واحد مسکونی هستند و بطور مکانیزه آبیاری خواهند شد. 

سیستم های هوشمند BMS برای هر واحد مسکونی، باغ زمستانی در طبقات ضلع شمالی هر دو برج، انباری در زیرزمین با دسترسی آسان از هسته میانی در هر طبقه از ویژگی های مشترک تمام واحدهای مسکونی برج های مسکونی سبز کوثر است.

واحدهای مسکونی در هر طبقه یک لابی مشترک داشته و حداقل 2 پارکینگ برای هر واحد مسکونی در نظر گرفته شده است. با اطمینان می‏توان گفت ساکنین این مجموعه در عمل بدون نیاز به خودرو در محله‏ای عمودی و سبز، با امکانات عمومی اداری، آموزشی، فرهنگی، ورزشی و تفریحی، در آرامش زندگی و کار خواهند نمود.

این بنا با نزدیک به 73 درصد صرفه جویی در مصرف انرژی نسبت به بناهای متعارف کشور، رتبه ی A را در شاخص مصرف انرژی دارا می باشد.

 منظر و فضای سبز

 در کنار حیاط های اختصاصی هر واحد، مجموعه دارای باغ های موضوعی پنجگانه با کیفیت های مختلف است:

 باغ گل و حیاط هنر، 2385 متر مربع

حیاط هنرمندان در کنار گالری هنرمندان ایران، تلفیقی از هنر، باغ ایرانی و زیبایی گلها را به نمایش می گذارد. گلخانه موجود در این حیاط تحت نظارت کارشناسان فضای سبز مجموعه، کلیه نیازهای تراس های سبز آپارتمان های مسکونی را فراهم می آورد.

باغ ورودی، 270 مترمربع

ورودی اصلی پیاده از بلوار کوثر از حیاط و باغ ورودی امکان پذیر بوده و با پلکان محوطه و پله برقی در رواق‌های پیش بینی شده، به لابی دو برج مسکونی در طبقه اول منتهی می شود.

باغ رستوران، 768 مترمربع

رستوران مجموعه در مقابل پارک در طبقه همکف جانمایی شده و دارای دو بخش زمستانی و تابستانی است. بخش تابستانی روباز در حیاط جنوبی با دید عالی به سمت پارک، فضایی زنده و پویا به وجود می آورد.

باغ شرقی، 785 مترمربع

باغ های مجاور لابی برج ها در طبقه اول با هندسه و نقوشی ویژه، یادآور باغ های شرقی هستند.

باغ کودکان، 237 مترمربع

باغ کودکان با امکانات ویژه برای فرزندان دلبند، فضایی امن و مفرح را به آنان اختصاص خواهد داد.

 

ویژگی های کلی تمامی واحدهای مسکونی

1.حیاط ها و تراس های سبز دارای درختان، پرچین ها و گل های فصلی معادل 25 درصد مساحت هر واحد مسکونی

2. باغ زمستانی در طبقات ضلع شمالی هر دو برج

3. سیستم هوشمند آبیاری فضای سبز و سایبان های متحرک (نمای دو پوسته) در تراس ها

4. حداقل دو پارکینگ برای هر واحد

5. وجود لابی مشترک واحدها در هر طبقه

6. دارای سیستم های هوشمند BMS

7. انباری در زیرزمین با دسترسی آسان از هسته میانی در هر طبقه

8. ویژگی های منحصر بفرد واحدهای پنت هاوس (تریپلکس)

9. آسانسور داخلی

10. حیاط هایی در ارتفاع با بهترین دید

11. دفتر کار کوچک با دسترسی کاملاً مستقل برای مراجعین، مناسب برای مشاغل ویژه

12. استخر و سالن آب درمانی

13. حداقل چهار اتاق خواب با بهترین مساحت و امکانات


ویژگی های منحصر به فرد ساختمان

1. حمل و نقل سبز

2. بام سبز

3. تولید و حرارت همزمان

4. استفاده از انرژی زمین گرمایی

5. بازیافت زباله

6. ساختمان هوشمند

7. ساختمان همگام با طبیعت

8. تراس ها و فضای سبز اختصاصی

9. استفاده از انرژی خورشید

10. بازیافت حرارت

11. کاهش مصرف برق

12. محیط سبز

13. باغ بام

14. استفاده از انرژی باد

15. بازیافت فاضلاب خاکستری

16. نمای چهار فصل

17. پارک خطی

18. نمای دو پوسته 

 


بدون برچسب

دیدگاه ها

مشاهده بیشتر دیدگاه ها ...

دیدگاه شما چیست؟